重庆高层住宅遇冷或再迎降价潮 存销比仍较大

时间：2015-02-11 12:29:35 来源：新浪财经 点击量：190

　　新华网重庆7月22日电(记者陶冶)重庆市统计局21日发布数据，上半年重庆房地产市场销售情况总体保持稳定，全市销售面积为2178.98万平方米，同比下降0.3%，但新开工面积大幅度萎缩，为2958.29万平方米，较去年同期下降20.7%。

　　不过，作为重庆楼市代表的重庆主城区市场，上半年成交面积则有较大幅度下滑。市场研究机构重庆铭腾机构统计数据显示，今年上半年重庆主城区商品房累计成交1003万平方米，同比下降达16%。其中，高层住宅成交577万平方米，较去年同期下降超过200万平方米，同比下降达26%。

　　业内人士分析，高层住宅作为“刚需族”购房的主力户型，今年以来受楼市整体环境和信贷政策影响出现销售困难，直到5、6月份开发商主动降价跑量，成交量才有所回升，但较去年同期相比呈大幅下降趋势已不可避免。

　　铭腾机构估计，由于重庆楼市存销比仍然较大，不排除重庆主城楼市在9月、10月再迎一波降价潮的可能性。