全国35城买房难度大比拼 难的并非北上广

时间：2015-06-19 08:09:56 来源：理财新闻 点击量：493

买房难，没有难，只有更难。易居房地产研究院近日发表2014年全国35个大中城市房价收入比数据，揭示哪个城市买房更难些。数据表明，2014年，尽管居民收入在增长，但是买房的难度也在增加。越大的城市买房压力越大，深圳雄踞全国城市之首。平均而言，到2014年末，深圳家庭买一套100平米的房子需要耗费一个家庭21.7年的收入。而在长沙，只需要5.7年。

房价收入比是指房屋总价（假设为100平米住宅）与居民家庭年收入的比值，用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。易居的报告只统计一手房，不包括二手房。

这个数字可简单理解为，一个城市的一个处于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝几年可以买一套该城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房，需要的时间还会不同程度的延长。

机构认为，国内城市的房价收入比应该维持于6-7的合理区间，否则可视之为泡沫区，这些城市的居民普遍都难以负担置业开支。然而，在报告提到的35个大中城市里，有26个城市的房价收入比在7以上。