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12月16日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司统计师孔鹏表示，11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。11月份商品住宅销售价格走势总体平稳。从环比来看，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1个百分点和0.2个百分点。

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房地产业基本知识
1、房地产业
一级市场,就是指國家以农田使用者和管理人员的真实身份,将土地使用权证出交给房地产业经营人与使用人的贸易市场;
二级市场,就是指土地使用权证转让完毕，由房地产业经营人项目投资开发设计后,从业房屋出售、租赁、土地转让、质押等房产交易的销售市场;
三级销售市场,就是指在二级市场的基本上再出让或租赁的房产交易销售市场。
2、国土资源局
意味着國家履行农田使用者权力,及其对房地产业、房地产业管理方法的一一个政府机构。
3、商住楼
就是指房地产商以销售市场土地价格获得土地使用权证,开展开发设计基本建设并历经国土资源局准许在销售市场上商品流通的房地产业。这是能领单独房本并可出让、租赁、承继、质押、赠予、互换的房地产业。
4、房地产商
门从业房产开发和运营的公司。

从房地产业运作局势看，2019年1-11月的开发设计项目投资增长速度（10.3%），已降到近年来的连跌，意味着市场行情走势的70个大城市二手住房价格，10月有一半的大城市在下挫，农田购买近年来一直持续下滑。2020年是完工小康社会和“十三五”整体规划收官之年，都是“十四五”整体规划和第二个“一百年”的合理布局古稀之年，“稳”是2020年经济发展工作中的关键关键点，房地产业当然还要平稳。

现阶段，不论是充分发挥“稳项目投资”的主导作用，還是“稳消費”的基本功效，又或者是做好三大“行动”，保证民生工程非常是困难户生活保障赢得合理和改进，乃至是再次执行积极主动的经济政策，做为社会经济的基本性制造行业，房地产业都充分发挥着的功效。因而，在房地产业出現下滑的征兆后，非常是重要指标值得出预警颜色后，楼市政策主旋律以稳主导。

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