西安建大维固作为施工服务企业，十分注重工程质量和工人素质。房屋鉴定管理人员均具有多年施工经验，为建造良好工程打下夯实基础。同时，公司具备成熟的技术管理体制，专业的加工设备，成熟的生产工艺，可根据所需群体的具体要求提供房屋鉴定，从设计-材料-加工-安装-建造完成，多方位系统的为客户服务，服务周期是一个工程期。

青海房屋检测机构-甘肃房屋安全性检测-甘肃房屋安全性检测机构。 本公司自2016-03-15于西安市成立以来，西安建大维固以良好的信誉和高水准的房屋鉴定服务质量始终保持着快速增长，与国内有名的多家知名企业建立了广泛、稳固的合作关系。经过多年的项目实践，公司已经具备独立创新的能力并拥有多项独立知识产权，在房屋鉴定方面具有独到的技艺，我们所完成的每一个工程项目，都令人耳目一新。

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，做好房屋鉴定，尤其在暴风雨、雷雨季节。 发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

什么是房屋安全隐患？

对人或周围环境行成不安全因素或潜在构成危害的原因如：房屋裂缝、混凝土构件破损、地基下沉等；

▲房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两部分：即外在的安全隐患可以明显看得到，同时可以分辨出局部和整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到。

房屋的外在安全隐患外在表现特征：

1、直观可发现房屋存在明显的传力路径改变、受力裂缝、变形、构造缺陷、结构损伤等可能影响房屋安全的现状。

2、房屋自身不存在安全隐患，但周边环境存在安全隐患，当外在的安全隐患演变成事故时，会对房屋安全产生直接影响。

如密集区周边危险房屋倒塌时，波及附近房屋；沟壑旁的已有房屋，由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。在使用过程中存在的安全问题：

1、为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

2、在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

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鉴定流程

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

（2） 有关房屋技术、管理档案材料；

（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序：

（1）接受委托；

（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4） 复核验算，整理技术资料；

（5） 分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6） 签发鉴定文书；

目前令中国年轻人为“头疼”的问题是什么？想必十有八九是买房吧！十几年前，我国房地产行业相对“落后”，很多地区还未被开发。然而，近十年来，中国房地产业如同雨后春笋飞速发展。如今，中国房地产业已经非常“繁荣”，随之而来的，便是房价的不断“成长”。可以说，在房地产发展热的几年，不少地区房价可谓是“一天一个价”。房地产业之所以如此火爆，原因在于赚钱效应后，个人和企业的不断涌入。不仅如此，他们还带入大批资金，促使房地产行业的蓬勃发展。然而房屋真的只对购房者产生困扰吗？作为同时拥有多套房屋的户主，由于平时工作繁忙疏于管理，闲置的房屋反而更容易滋生安全问题，房屋鉴定应运而生。

一、鉴定内容鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；4)主体结构外观质量检查。

二、鉴定依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

您的需要是我们的追求，做您满意的工程是我们的职责，西安建大维固以诚信待人，优异的房屋鉴定服务，力创价格实在、优惠，工程方面主要采用以项目计费的方式收取费用，无论工程大小，我们从不挑肥拣瘦，一律按工程标准规范做事，用户可通过协商-制定方案-签订合同流程与我们合作，我们将在各方面采取有力措施，严把生产、设计及施工质量关，并提供免费电话咨询的增值服务，使客户满意。