学校房屋安全鉴定-山东房屋安全鉴定-河南房屋安全鉴定

新建房老房子拆迁邻里发生纠纷怎么办？-房屋检测鉴定标准程序@快速解决-本地人都说好

目前在安徽省本市发生一个案例，项先生已年过40，经过多年的打拼，事业已进入上升平稳期，对于原来结婚时所盖的房子已显破旧，有想法盖新房子，由于经济比较殷实，所以盖房子的事情很快提到了日程上，购买建筑材料，请施工队，相继完成以后，约定一个吉祥的日子开始开工，首先对老房子进行拆除，正当大伙热火朝天的施工时，旁边的邻居气势汹汹地赶了过来，大叫到马上停止拆除，你们这样拆除，已经把我家的房子震动裂缝了，我们的家的墙体出现裂缝，大梁也裂缝了，这都是你们拆房子造成的，马上停工赔偿我们家的损失，否则不用再施工了。发生这样的事情，项先生一脸的懵逼。由于没有提前思想准备。他显得手足无措。随即找了自己的亲家，一块商量此事。

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外因影响房屋安全质量鉴定方法

我国经济目前处于高速发展阶段，基础配套建设也是急速发展，日益完善，对于基础建设前后施工计划，也是会出现错乱的，甚至前面的施工还未完成，更没有竣工，下一个施工项目又开始了，对于施工前后周围原有房屋设施造成程度的损伤，也是在所难免的，对损伤的程度及房屋安全系数能达到居住的等级是多少？都要有专业的第三方检测机构，利用国家标准方法进行依法鉴定。

本月度我公司对委托检测鉴定了阴谋，是先修建高速公路，造成了高速公路附近村镇居民安全系数降低，施工影响面较广，牵涉户数多，在程度上造成了居民的对抗情绪，对于施工进度有很大的影响。，影响的主因是由于高速公路施工在山区地势险要。地基生成困难。如果用大型机械设备进行钻桩，又由于山路难行。大型设备车辆难以进入施工现场。花费大量的时间和财力，最后技术人员决定用。简单快捷，效率又高。经过现场的实践。时间和效率都得到了保障。但是由于周围的居民房屋造成了量的震裂和损伤。所以指挥部决定由我单位对于高速沿线应受损房屋进行一个施工前后的检测鉴定。

首先我公司派驻工程检测人员携带专业的检测设备。对于居民房屋的裂缝进行一一检测，用裂缝观察一观察，测量出裂缝的宽度。再用ct无损扫描仪扫描技术，扫描裂缝的深度形成的原因，各种房屋缺陷都一一进行检测。形成检测报告，建立档案，存取档案。然后开始施工。高速公路工程项目进行得非常顺利。

检测公司工作人员再次进入。把之前所有施工范围内房屋进行和之前检测鉴定项目相同的检测。检测完成后形成报告调取之前的第1次检测报告，两份报告进行比对。看施工到底给居民房屋造成多大的损伤。房屋质量安全系数在哪个范围？是维修加固还是怎样的安置？这都要根据房屋损伤的程度来决定。或者在经济上给予的补偿。对于这次施工前后的房屋安全鉴定，无论是项目施工人员。还是高速公路沿线居民，大家对此都有高度的评价。责任分明。

一、主体框架部分，这部分主体不像基础它裸露在外，对于混凝土强度和钢筋生锈的程度都要鉴定，需要工作人员认真按照国家标准程序进行鉴定就好了，但是有一项提醒工作人员注意，那就是要对原有的设计图纸，进行熟知吃透，对于现场要要符合性观察，有无增加楼层或者单层面积增大结构的构件进行增减，造成主体承重力直接受损，这点请主管单位或者检测鉴定工作人员要认真核查，这也是楼房是事故中常见的至损主要原因。

二、对于原设计单位来说，委托单位对于楼房的使用性质是设计的依据，比如对于写字楼办公室来说，承重力相对来说考虑较小一些，当然对于商场来说，设计工程师就要考虑商场高峰值时的使用量和承重力，当然说到写字楼一般改变用途的话，就是写字楼改成宾馆酒店，由于宾馆酒店虽然在人员上不用考虑太多的高峰值，但是由于酒店宾馆的私密性较强，生活上增加卫生间比较常见，要增加较多的墙体来分割空间，相对于那些使用轻质隔墙来说隔音隔热效果较好，但是增加结构承重来说是必然的，通常增加了结构承重必须对房屋结构进行补强加固补强结束以后要重新进行检测鉴定，看是否达到了预期的，效果是关键

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