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楼顶漏水都是什么原因?

楼顶漏水的原因之一：

楼顶漏水可能是楼顶结构施工质量问题造成的结构漏水，或许是楼顶防水施工质量问题造成的漏水，建筑材料在形成混凝土的过程中，会生成众多毛细孔，水分子就会透过这种“管道”逐渐渗透到结构的另一侧，于是，出现了渗漏。

楼顶漏水的原因之二：

现有就是人为情况也，在施工建筑时，有些建筑商为了获利，就会偷工减料，使用劣质防水材料，这样楼顶不漏水都不正常了，不过随着现在建筑质量监督部的严格，这种情况的发生也越来越少了。

楼顶漏水的原因之三：

有的楼顶漏水的原因可能是业主在房屋顶楼里种了许多的植物，植物的根系对房屋的防水材料也是有影响的。如果房屋年代久远，加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么楼顶漏水也属于正常原因。

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楼顶防水怎么做：

1、防水材料的质量

首先要选好楼顶防水材料，防水材料要选择有质量保证，而且还要经过指定质量检测部门的认证，质量符合标准。

2、注意屋面排水坡度

施工前，还需要注意屋面排水坡度，屋面排水坡度大约是2%～3%。要是坡度小于2%时，要用材料找坡，如果坡度大于3%，就要选用结构找坡。

3、做好各项前期准备工作

其次，还要认真查看屋面施工图纸，掌握施工图中的细节构造，避免施工后出现问题，影响工程质量。

4、准备好材料

楼顶防水一般都是使用卷材防水材料，防水材料要在砌筑、管道安装完工后再进行。

5、注意平层的接缝

接缝处理是防水工程关键的部分，接缝没做好会造成今后屋顶漏水的现象。因此做防水时，找平层要设置分格缝，并填入密封材料，保证施工后不会出现漏水的现象。

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卫生间防水的施工：

首先，卫生间的地面要平整，不能有起砂、开裂、空鼓这样的问题存在，基底要打扫干净。这也是为什么说施工的时候多到现场去看看，如果业主不在，只要工人在的话，这个难免会出问题，从工人的角度来说，做了这么多了，地面差不多就行，特别是那种外包的或是马路工的更严重。

基本上都是把自已的这一环节作好就不错了不错了，更别提为下一步环节着想了，所以说大家要是找马路施工人员要小心，只把自已的表现做好，其它的不管，也是为什么经常装修好下水就堵的原因。

第二、开始刷防水涂料，这个少要两次以上，并且中间呢，要等第1层干透了再进行第2次施工，卫生间的阴阳角以及各下水管的位置要仔细操作。现在网上太多的经验说防水刷三次，三次对不对呢，对。但市面上能不能刷三次呢，一个就是费用特别是人工的，要提高，一个就是施工质量，其实2次的只要刷的质量合格，那也是完全没有问题的。

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