房产公司-本溪房地产价格-鞍山房地产价格

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房子在质保期内出現产品质量问题，如经质保企业检修后造成房子应用作用遭受危害，或因主体工程品质不过关给购买人导致损害的，依据工程项目质量保证书房地产商应担负承担责任。购买人觉得主体工程品质不过关的，能够向《住房质量保证书》中标明的工程施工质量监管企业申请办理再次核实，经核实确属不过关的，购买人有权利退房。

住房质量保证书，是地产开发商将新完工的房屋出售给购买人时，对于房屋质量问题向消费者作出服务承诺的书面形式文档，具备法律认可。住房使用手册，《住房使用手册》就是指住房售卖企业在交货住房时出示给客户的，告之住房安全性、有效、使用方便及有关事宜的文字。住房使用手册理应注明房子平面图合理布局、构造、附设机器设备、服务设施、详尽的构造（标明载重构造的部位）和不可以占据、毁坏、移装的住房现有位置、同用机器设备及其住房应用要求和严禁个人行为。

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商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。

住宅质量保证书是房地产经纪人向买家出售新建住宅时，对买家保证住宅质量的文件，具有法律效力。住宅使用说明书“住宅使用说明书”是指住宅销售公司在交付住宅时向用户提供的，通知住宅安全、合理、便利、相关事项的文本。住宅使用手册理应注明平面布置图、构造、附设机器设备、服务设施、详尽的构造(标出载重构造的部位)及其同用部位、同用机器设备和住宅应用要求及其严禁占有、毁坏或是拆卸的个人行为。

从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品（俗称增量房），也包括过去生产的存货（俗称存量房）。在现实经济生活中，新增商品房供给又包括销售的现房和期房（达到标准的预售房）。在商品房供给中以供给方式划分，又可以分为出售的商品房供给和出租的商品房供给两种。

丹东东方日升房地产开发真诚走进客户，近距离解决问题，着力提高服务质量。房地产公司关注细微小事，处处妥帖，在辽宁;吉林;黑龙江;北京受到需求对象的认可与欢迎。我们不断改良的房产中介服务项目在工程承包中受到业内广大可靠人士的赞赏。不骄傲不自满，今后我们也将继续为需求对象提供更加好的服务，为更多的需求对象解决问题。

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