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楼控系统是楼宇自动化控制系统(BAS)的简称，是智能建筑中不可缺少的重要组成部分，同时也是智慧办公智能化系统的建设部分。相对于云计算、大数据等数字化技术，楼宇自控相关技术和产品起源较早，发展历程比较长，技术应用也较为成熟。

从技术应用上来看，楼控系统主要是通过对整个楼宇建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、梯控系统等所有公用机电设备进行集中管理和分散式控制，从而降低设备故障率，提效节能，降低运维成本，以及实现物业管理现代化。同时，为办公员工提供安全、舒适、、经济的工作环境，并在程度上提升员工工作效率。

从办公员工体验角度来看，一般办公空间人员众多，对空气质量、温湿度等舒适性指标要求越来越高;从运营者的角度来看，大楼的空调设备、给排水设备和冷热源设备能耗较大，节能挑战大，同时，智能化的楼宇管理需求也日益增长。因此来看，楼宇设备自控系统对于智慧办公的重要性不言而喻。

随着智慧生活的到来，楼宇自动化控制系统也呈现新的技术发展趋势，即对系统集成度要求越来越高。当前，市场主流企业推出的楼宇自控系统，正在将安防(门禁、监控)、消防、暖通空调和制冷等智能化子系统进行无缝集成，从而形成整体智慧办公楼宇自动化控制解决方案。各设备管理系统在保证独立运行的同时，能够实现与其他设备系统进行数据交换及共享，实现智慧办公设备协同控制和优化运行，以达到提升设备工作效率，以及改善用户工作环境的目的。

基于楼宇自控系统的集成化需求，楼宇设备自控系统在设计中应该遵守几个原则：产品和方案的性、设备与系统的开放性和互操作性、符合主流标准、系统安全性以及可靠性和容错性等。关键的一点是，楼宇自控系统多、可选范围大，不同产品的技术复杂度和市场竞争力不同，为保证系统获得工作协同以及性价比，产品选择应考虑产品具有开发性和互操作性，实现整个办公楼宇自动控制系统的无缝集成，从而保证整个办公自动化控制的可运行性和维护性。

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