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房地产沙盘模型中，要考虑到建筑物内部结构的变化。例如在规划设计图纸中要求具备什么样的功能？建筑物内部结构是否具有一定的可操作性等。这些都需要房地产开发商对其进行详尽而周密的设计和施工。模型的建设过程主要是在房屋规划、建筑结构和景观设计方面进行，其中重要的一个环节是对房屋的基本结构及其功能性质进行展示，以达到与建筑相配套的效果。模型的制作主要采用数字化手段，如电脑绘图、电子显微镜、数字地形图等。这种模型的制作，既有利于模型的建造，又不会对建筑物造成损害。在建筑设计中还可以借鉴上的技术，如数字化电子显微镜、电子图像处理技术等。

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房地产沙盘模型的优势之一是它能够直接显示项目的整体规模和布局。人们可以在模型上看到不同建筑单元之间的相对位置和距离，从而更好地理解项目的规划和组织结构。房地产沙盘模型的应用范围非常广泛。除了在销售推广中使用，它还可以在项目策划、市场分析和城市规划等领域发挥重要作用。通过观察和分析模型，相关部门可以更准确地评估项目的可行性和潜力。随着科技的发展，数字化的房地产沙盘模型也越来越受欢迎。借助计算机技术和虚拟现实技术，开发商和设计团队可以创建逼真的虚拟模型，并实现更多的交互和动态展示。房地产沙盘模型还可以用于教育和培训领域。学校和培训机构可以利用模型来教授城市规划、房地产开发等知识，帮助学生更好地理解和应用相关概念。对于投资者和决策者来说，房地产沙盘模型可以提供科学依据和了解，以减少投资风险并做出明智的决策。通过观察模型，他们可以直观地了解项目的规模、潜在收益和市场前景。

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