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延伸拓展
产品详情：加拿大买房“下offer”是什么？


在加拿大的房地产交易中，Offer实际上就是一种“买卖的协议（AgreementofPurchaseandSale），它可以由买方准备，也可以由卖方准备，但通常都是由买方准备。买方的经纪人根据买方的要求起草，由买方签字后再交由卖方过目。卖方可以CounterOffer（还盘），买方也可以再还回去，几个回合之后，双方达成一致，在Offer上签字，该Offer即成为了具有法律约束力的合同，双方都要遵守。


一份标准的购房Offer通常包括以下内容：


1、基本细节：售房者、购房者的姓名，待售房屋的地址。


2、购买价格，同时包括定金、首付款和银行贷款等。


3、私人物品的处理，如窗帘、厨房电器、洗衣机和烘干机等是否留下。


4、买卖双方承担的基本责任和义务。


5、交房时间和要求对方答复的期限。


12、如何在加拿大“抢意向书（offer）”？


要了解市场。尤其是遇到要价较低的房子要冷静的分析房屋的真实市场价格。同时设定自己对房屋的喜爱程度而愿意为此而多付的价格。这二者之和大致就是应该出的价格。这个价格我喜欢称之为不后悔的价格。无论是买到还是没有买到都不会后悔。需要指出的是抢Offer同一般买房的过程地大区别是中间环节少，往往是一轮定论，而没有实际讨价还价的经过几个回合。所以出价好一步到位，以免丧失良机。


第二，事先到银行做好贷款评估或预批，了解自己的底线是多少，对自己的承受能力做到心中有数。


第三，事先验屋，好能够取消验屋条件，但不能一概而论。


第四，准备好定金，后是搬