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延伸拓展
详情介绍：加拿大买房需要支付押金吗？


买房押金：一般为房屋价格的5%，此项金额要在合同谈好后的24小时内交纳，并会在成交日时成为首付款的一部分。


1、加拿大 购房税收可以减免吗？


如果你 在加拿大买房，你可以要求多750元的税收减免。


这项新的税收减免从2009年开始实施，税收减免额的计算方法是：将5000元乘以该年低个人所得税税率(2009年是15%)，得出的金额就是该年 购房税收减免额。


要想获得这笔税收减免，申请人要同时满足两个条件：


该房产是你、配偶或事实婚姻伴侣购买的；
在购房当年和过去四年内，你没有住在自己、配偶或事实婚姻伴侣所属的房产内。一处房产所能申请的税收减免额不得超过750元。
保险问题：


2、房屋保险 要买吗？


对加拿大人而言，购买住房后的件事就是购买住宅保险。虽然法律并没有强制规定住宅物业必须购买保险，但很多人因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险，所以不得不买。大陆移民要应该理解，购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险，对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。房保同车保一样是我们生活中的必不可缺，即使身为土豪的你已经供完了全部贷款，继续购买保险也不是一件坏事。


收益问题：


3、在加拿大买房， 率有多高？


在加拿大投资地产，准确地计算 率，是我们决定是否要投资房地产，以及如何选择投资类物业的关键问题。简单地说， 率是指投资所产生的收益与投入本金的比例。


通常，贷款比例越大， 率越高，但现金流也越低。还清贷款时，现金流情况好，但 率低。20%首付的情况下，在多伦多市中心的公寓投资，按照现在的贷款利率，年 率可以达到8-9%；