办理银行贷款所需准备的材料：
1、,借款人身份证原件及复印件3份
2、,配偶身份证原件及复印件1份
3、,借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
4、,借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
5、,借款人及配偶工作收入证明材料。
6、,商品房买卖合同正本及复印件2份。
7、,首付款发票原件及复印件1份。
8、,维修基金发票（第六联）
9、,房屋权属转移登记申请表（开发商提供）
10、借款人个人名章
