,,,,,,按揭贷款就是由购房者所购买住房的房地产企业提供阶段性的担保并且购房者用所购的住房做抵押的个人住房贷款业务。按揭就是贷款,花明天的钱圆今天的梦,也就是向银行借钱,买房时不必马上花很多的钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房花钱少也能买房,这是按揭买房的 个优点,按揭购房可以把有限的资金用于多项投资,比如按揭购房者可以贷款买房出租,用租金还贷款,然后还可以再投资,使资金使用更加灵活,因为我们是向银行借钱,所以银行自然很关心房产项目的优劣,除了审查借款人本身外,银行还会审查开发商,所以保险性很高。按揭贷款必须是具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或是合法有效的居民身份证明的年满18周岁的中国公民,经济收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力,有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件,有所购住房全部金额20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款,有贷款行认可的进行抵押或是质押的资产,或者是有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者是自然人作为保证人。详情请咨询： ,,,,,, ,,,,