汉中房屋质量鉴定公司有哪些-汉中房屋鉴定收费标准

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房屋安全鉴定协会　　在我国农村地区有很多年久失修的房屋，其由于一些不可抗力的原因已经不再合适人员居住。对于这类型的房屋，我们一般将其称之为危房。对于危房怎么鉴定呢？

　　危房检测依据鉴定和参考资料

　1 标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

　2 上海市地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)

　3 行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

　4 行业标准《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）

　5 行业标准《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号)

　6 其他相关技术标准及资料

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对于危房的界定，《城市危险房屋管理规定》有详细标出，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用房屋。据柳州市住建委相关工作人员介绍，目前全国通行的危房鉴定工作主要从三个方面来进行，一是地基，也就是房屋基础；二是主体结构，比如承重等；三是维护部分，也就是阳台等。其中，以主体结构为**主要部分。而在鉴定的标准和程序上，也有比较规范的流程。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：

　A——非危险房；

　B级——危险点房；

　C级——局部危险房；

　D级——整幢危险房。

　其实房屋经过年限的使用后，会出现各种各样的“小毛病”是很正常的。但要确定其安全状况该怎么做？对此，有专家建议：如果居民怀疑自己的房子有质量问题或安全隐患，可以先向物管反映，由物管与开发商联系鉴定、处理。一旦这一程序衔接出现问题或走不通，就应该直接向政府部门反映，由政府部门出面协调。

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。任何建筑都是有抗震等级划分的，厂房也是没有例外的，厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的作用下的安全性进行评估的过程。

钢结构检测业务范围包括钢结构原材料、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料和工程。 配备的钢结构检测设备一应俱全，其中包括厚板检测用200t材料试验机、质量仲裁用的50t伺服式材料试验机、低温冲击试验机（-180℃）、数控式紧固件设备以及进口的aa800原子吸收分析仪、se75γ射线探伤仪和射线管道爬行器等。电话。

厂房承重检测过程有：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。

4、必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、结合检测结果、规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

6、编写房屋安全鉴定报告书，并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。

房屋结构检测需要哪几步阶段

　　（一）、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　（二）、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　（三）、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

　　（四）、分析房屋损坏原因。

　　（五）、综合评定房屋完损等级。

　　检测内容及过程

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程

　　a、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　c、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

　　d、分析房屋损坏原因。

　　e、综合评定房屋完损等级。

　　在检测时，发现房屋有危险迹象，通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险

西安建大维固工程检测鉴定有限公司成立于2016-03-15，我们以可靠化、规范化、透明度打造公司特有的“西安建大维固文化”，通过公司高度可靠的服务标准以及立足宏远的策略理念，让广大所需企业及个人体验到我们的快速、有效、精细的中房屋检测鉴定服务，在业界有良好的的口碑。我们真诚的期待与您进行合作！公司地址：曲江新区雁翔路旺座曲江G座1805室，欢迎您来实地考察。

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