延安房屋安全鉴定公司-延安房屋质量鉴定标准

西安建大维固工程检测鉴定有限公司坐落于曲江新区雁翔路旺座曲江G座1805室，环境优越，地理位置好，秉承着“诚信为先，质量为本”的宗旨，为所需企业及个人提供优异、可靠、快捷的延安房屋检测鉴定。通过长期的外包实践与大量的案例积累，为企业量身打造个性化、多样化、高性价比的服务产品，赢得广大客户好评与青睐。

延安房屋安全鉴定公司-延安房屋质量鉴定标准。

主要检测参数有：

　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　非现场检测项目有：

　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　检测过程：

　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

　5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

房屋危险性等级划分标准概述为：A级：结构能满足安全使用要求，未发现危险点，住房结构安全;B级：结构基本满足安全使用要求，个别非承重结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全;C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情，构成局部危房;D级：承重结构已不能满足安全使用要求，住房整体出现险情，构成整幢危房。本次因灾受损房屋危险性等级鉴定是通过排查房屋场地安全、地基基础、墙体、梁柱、楼屋盖和次要构件危险点，综合考虑各构件的破损程度、危险构件在整幢住房结构中的重要性、所占数量和比例、适修性，进行综合判定。对不同危险等级房屋的处理建议为：B级经简易维修后即可使用，C级需加固危险点验收合格后方可入住，D级应拆除重建。

延安房屋安全鉴定公司-延安房屋质量鉴定标准。

鉴定严格鉴定范围，严格按照住建部《农村住房危险性鉴定标准》执行，鉴定范围为因灾受损房屋，在此范围之内的做到不漏一村、不落一户，进行鉴定。

　严格鉴定标准，坚持客观、公平、公正、公开的原则，一把尺子量到底、一个标准执行到底，每一处经过鉴定的受损房屋都留存了详细图片和现场勘查记录。同时，在潍坊日报等媒体刊发了《农村住房危险性鉴定标准解释》，并深入各县市区镇街村，做好房屋鉴定政策宣传工作。

　严格鉴定程序，把握四个关键环节：1、提出申请。由村民或镇街村提出鉴定申请，提供需鉴定房屋的产权人或住用人、建成年代等基本信息;2、机构鉴定。组织专家进行现场鉴定，确定房屋危险性等级;3、四级公示。由相关村、镇街、县(市)、市，将鉴定结果在镇街和村公示栏以及市、县主管部门企业网站等媒体依次进行公示，每层级公示不少于三天，保障群众的知情权、参与权和监督权。4、出具报告。由鉴定机构依法依规出具房屋安全鉴定报告。

严格属地原则，坚持属地管理原则，镇街政府和村“两委”严格落实主体责任，各级住建部门认真履行指导职责，鉴定机构按照镇街政府委托，依法依规进行房屋鉴定，合力推进房屋鉴定工作开展。

西安建大维固努力塑造企业形象，打造企业市场号召力，提供的延安房屋检测鉴定在建筑项目合作行业领域具有免费咨询等特色，深受所需企业及个人的信赖。本公司可靠从事延安房屋检测鉴定及对应疑难问题解决等事项多年，经验丰富、可靠水平高、办事能力强，在一年整个服务期间，力保客户满意。

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