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中牟旧房改造翻新报价-郑州惠济区旧房改造选哪个

供应商:郑州市管城区东升水电维修部【公司商铺】

所在地:河南省郑州市

联系人:詹文继

价格:面议

品牌:东升水电,,,,

发布时间:2021-09-04

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中牟旧房改造翻新报价-郑州惠济区旧房改造选哪个

本公司成立多年来积累了丰富的施工经验,使公司在旧房改造翻新方面取得了精良的施工体系。公司本着“至诚服务,追求”的宗旨,严把质量关,施工质量精细,企业信誉良好。以周期短、效率高为服务特色,乘着创新、实干、诚信的发展主题,努力打造成为河南省更具可靠化的旧房改造翻新企业。

中牟旧房改造翻新报价-郑州惠济区旧房改造选哪个。 本公司自2017-09-13于郑州市成立以来,东升水电维修以良好的信誉和高水准的旧房改造翻新服务质量始终保持着快速增长,与国内有名的多家企业建立了广泛、稳固的合作关系。经过多年的项目实践,公司已经具备独立创新的能力并拥有多项独立知识产权,在旧房改造翻新方面具有独到的技艺,我们所完成的每一个工程项目,都令人耳目一新。

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旧房改造的原因

旧房改造改造的部份一般为以下几种:

1、房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是意义上的改造。


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一、主体拆改

在翻新中,主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也方便施工。此时应该把成品门定下来,把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

二、结构改造

翻新的第二个步骤叫结构改造。老房之所以叫老房一个原因在于房屋的结构过时了不能适应现代的居住需要,这个时候业主常要求改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房,旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头,蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时要留检查口以便维修。同时,严禁拆除承重墙及配重墙,严禁在承重墙上开凿门窗,如果擅自改造那就不是美不美观的问题了,严重时可能会造成垮塌,这个后面会重点讲讲。

三、隐蔽工程

上一道工序结束后,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的,这个过程中要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

四、水路改造

第四个步骤是水路改造,跟电路改造一样,这个是整个翻新中重要的一环。在水路改造中我们要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化,如果只是勉强能使用,很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患,带来更大的麻烦。高sir建议:当机立断,该养护的养护,该换的换,尽量在装修时把水路问题解决掉。如果需要更换水路管线,选择质量较好的PPR管,并在工程改造完成后进行闭水实验,具体的我待会细讲。

五、电路改造

水路改造后是电路改造。我们知道许多旧房现在用的还是铝线,这个在当时算不错的线材,但从今天的角度看就过时了并且铝很容易老化,导电性差、易发热,容易成为火灾隐患,另外还有违章布线、设计容量不够等问题,这些都是在改造中要解决的。高sir建议大家:按标准,装修中使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线穿PVC绝缘管,旧房改造后要达到三路供电(照明、插座、空调)。


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旧房改造注意事项

结构

在进行墙体改造的时候,需要改动承重抗震的构件,如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话,那么将会使墙体的承重和抗震能力减低,会产生问题。

墙体

承重墙是不能乱拆的,非承重墙是次要的承重构件,但是也是承重墙及其重要的支撑。

水电

水电是关乎整个家居,在水电方面要非常谨慎,在改造过程中,还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计,否则就要重新做防水。

门窗

长时间的使用造成门窗老化,若是木门窗起皮或变形,业主需要进行改造重做。

家具

旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新,对于一些稍微陈旧,外观质量还是完好的家具,可以进行油漆翻新(不建议使用油漆进行翻新,旧房对于业主入住的时间要求级短,不建议使用对室内环境污染过大的材料),在吊顶方面,可以选择小型吊顶相对合适。


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旧房改造三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。


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旧房改造简要介绍

旧房改造,另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

对于农村来说,旧房改造是保障农民的住房的扶贫扶农政策。旧房改造之前要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的。


未来的东升水电维修将继续坚守自己的经营理念,将东升水电维修打造成产品可靠化、质量品质化、管理标准化、经营多元化的现代旧房改造翻新企业。在此我们谨以真诚的合作意愿,良好的施工质量,更短的建设工期,的售后服务,合理的工程造价,与社会各界携手共建美好家园!有需要的朋友和同仁,请来电来函咨询!

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