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住宅加装电梯，既有小区加装电梯需要满足什么条件？符合现行城乡规划据介绍，我市既有住宅增设电梯具体流程和手续参考《既有住宅增设电梯的指导意见》（下称《指导意见》）。按照《指导意见》要求，既有住宅加装电梯满足现行城乡规划、建筑设计、结构安全和消防安全等方面的规范、标准的要求。需经专有部分“两个三分之二”以上业主同意既有住宅增设电梯应当经过全体业主充分协商，并取得专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意，并进行公示听取所在小区业主意见。而增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。专有部分面积，按照不动产登记簿记载的建筑面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；建筑物总面积，按专有部分面积之和计算。业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的按1人计算；总人数按照上述的统计总和计算。河南龙基市政工程有限公司，成立于2019年4月29日；主要从事市政工程建设施工；园林绿化工程；防水防腐保湿工程；钢结构工程；电力工程；管道工程；消防工程；环保工程；道路工程；城市及道路照明工程；供暖工程施工；机械设备租赁；机电设备销售及安装；金属构件、压力管道和容器、无压力金属包装容器制作销售安装；环保设备销售及维护；电梯维修及销售；室内外装饰设计工程施工；家政服务；清洁服务；停车场管理；物业管理；销售：办公用品、五金交电、电子产品、智能家居、建筑材料。

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